Votre villa vous attend en parfait état quand vous arrivez, et elle travaille pour vous quand vous n'êtes pas là. Location saisonnière, entretien, piscine, jardin, gardiennage.
Une villa sur la Côte d'Azur, c'est un plaisir six semaines par an et une charge le reste du temps : piscine à traiter, jardin qui pousse, volets qui claquent au premier coup de mistral, et personne sur place pour s'en apercevoir.
Nous prenons la villa en charge dans sa totalité. Vous décidez des semaines que vous gardez ; nous louons les autres si vous le souhaitez, nous entretenons toute l'année, et nous vous rendons la maison prête — piscine claire, jardin taillé, linge frais — le jour de votre arrivée.
Une villa demande plus qu'un ménage entre deux séjours.
Photos, annonce haut de gamme, sélection des locataires, tarification calée sur le calendrier événementiel de la Côte.
Check-in sur place, présentation de la maison, réservations (table, bateau, chauffeur, chef à domicile) et assistance pendant tout le séjour.
Gouvernantes formées, linge de maison hôtelier, produits d'accueil, remise en état complète entre deux locations.
Traitement de l'eau, nettoyage, arrosage, taille, remise en ordre des extérieurs : coordonnés avec le calendrier pour rester invisibles pendant les séjours.
Climatisation, pompes, domotique, électroménager, alarme : nos artisans interviennent vite, y compris en plein mois d'août.
Visites régulières, courrier, aération, contrôle après intempérie, mise en route avant votre arrivée. Comptes rendus photo systématiques.
Certains propriétaires veulent que la villa rapporte le maximum : nous ouvrons alors la saison complète, de mai à octobre, avec une tarification agressive sur les semaines de pointe.
D'autres veulent seulement financer les charges : nous ne louons que quelques semaines choisies, souvent en juin et septembre, quand la demande est bonne et que la maison ne leur manque pas.
D'autres enfin ne veulent aucune location : nous n'assurons alors que l'entretien et le gardiennage. Les trois formules existent, et on peut passer de l'une à l'autre d'une année sur l'autre.
La photo d'ouverture, évidemment — mais aussi l'état réel des extérieurs le jour de l'arrivée, la qualité de la literie et du linge, la propreté de la piscine, et la capacité à répondre dans l'heure quand la climatisation lâche un 14 août.
Ces détails ne se voient pas sur un contrat. Ils se voient dans les avis, et les avis fixent le prix que vous pourrez demander l'année suivante.
État des lieux détaillé, inventaire, points techniques, prestataires en place que nous pouvons conserver.
Semaines que vous gardez, semaines ouvertes à la location, budget d'entretien : tout est écrit avant de commencer.
Shooting, annonce, diffusion et sélection des locataires — si vous choisissez de louer.
Interventions, comptes rendus photo, revenus et dépenses : un récapitulatif clair chaque mois.
Une seule personne connaît votre dossier, vos habitudes et vos contraintes. Vous n'expliquez jamais deux fois la même chose.
Chauffeurs, capitaines, chefs, pisciniers, gouvernantes, artisans : des partenaires que nous utilisons toute l'année, pas un annuaire acheté.
Nos clients ne sont jamais cités, nos adresses jamais communiquées. C'est la base du métier.
En août sur la Côte, tout le monde est complet. Notre valeur, c'est de trouver quand même — table, bateau, chauffeur, artisan.
Vous cherchez plutôt à louer une villa pour vos vacances ? C'est ici.
Commune, taille du bien, présence d'une piscine, semaines que vous souhaitez garder : nous revenons vers vous avec un plan de gestion chiffré.
📞 +33 7 49 54 83 55
✉️ labelmaisonconciergerie@gmail.com
